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VON POLL IMMOBILIEN München-Ost - Walter Zangl

Frau Silvia Zangl

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Nr. anzeigen

00498995878461

Helle 1,5-Zimmer Wohnung mit Panorama-Alpenblick in Ottobrunn

€ 289.000

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 269,82

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Ottobrunn - einem lebendigen, zugleich wohltuend grünen Vorort im Münchner Südosten, der für seine hohe Lebensqualität und sein charmantes Umfeld geschätzt wird. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister, die den...

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Die Wohnung

Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 08.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 1,5 - Zimmer Wohnung im Herzen von Ottobrunn.
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Wohnhauses, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist und somit einen komfortablen Zugang bietet.

Auf rund 42 Quadratmetern empfängt Sie zunächst der...

Ausstattung

- Wohnung im 8.OG Mitte
- Sanierung Tiefgarage 2025 - 2026
- Tiefgaragenstellplatz
- Süd Balkon mit Alpenpanorama
- Abschließbares Kellerabteil
- Wäsche- und Trockenraum im Keller
- Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd und Backofen
- Freistehender Kühlschrank
- Laminatböden im Wohnbereich
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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