Vermarktungsagent
Maximilian Rosenberg
017 ···
Nr. anzeigenVermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Garage als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Stuttgart-Muckensturm, der zu Bad Cannstatt gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und die Weinberge wachsen in unmittelbarer Nachbarschaft. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie innerhalb von 18 Minuten in die...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,46 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Mit Freude präsentieren wir Ihnen heute eine herausragende Kapitalanlage in einem der gefragtesten Stadtteile Stuttgarts Muckensturm in Bad Cannstatt. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Einsteinstraße bietet nicht nur eine stabile Einkommensquelle, sondern auch...
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden sowie 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Erholungscharakter bietet der nach Süden ausgerichtete Balkon. WC und Badezimmer sind voneinander getrennt und raumhoch gefliest sowie an eine Abluftanlage angeschlossen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 793,36 € und liegt damit im Bereich der ortsüblichen Vergleichsmiete für 2025/2026. Die Mieterin leistet derzeit monatliche Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 170 €.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 319 €...
Anbieter der Immobilie
Vermarktungsagent
Isartorplatz 8, 80331 München
Online-ID: 2mmpa5n
Referenznummer: 170899
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