Bürofläche zur Miete 2.350 € 7 Zimmer 218 m² Bürofläche Aalen 73430

Bürofläche zur Miete
2.350 €
7 Zimmer • 218 m² Bürofläche

Repräsentative Bürofläche mit ca. 218 m² - im 3. OG - ab 04/2026 in Aalen verfügbar

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 218 m² im 3. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitskonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen und dem Besprechungsbereich schafft ein angenehmes Umfeld für produktives Arbeiten. Dank Aufzug, Parkplätzen und zentraler Lage ist das Objekt hervorragend erreichbar und repräsentativ zugleich. Die Räumlichkeiten werden neu renoviert. Es besteht die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten - nach Absprache mit dem Vermieter.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Personenaufzug
Garage, 5 Außen-Stellplätze

- ca. 218 m² Bürofläche - WCs und eine Dusche vorhanden - Garderobe - Teeküche - Besprechungsraum - 1 Keller - 5 Stellplätze á 40,00 € - Bei Bedarf kann eine Doppelgarage für 160,00 € pro Monat angemietet werden. - Personenaufzug vorhanden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2.350 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Lage

Aalen (73430)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Aalen, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel und Gastronomie, was ideale Infrastruktur für Mitarbeitende und Kunden bietet. Dank der zentralen Anbindung sind verschiedene Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 sind schnell zu erreichen, was eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden, wodurch die Anfahrt mit dem Auto besonders komfortabel ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine angenehme Versorgung im Arbeitsalltag.