Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
774800 €774.800 €
6.795 €/m²
5 Zimmer • 114 m² • 138 m² Grundstück
Ein Zuhause fĂĽr die Familie - nicht fĂĽr den Vermieter
Der Haustyp "Piano" bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigen Böden und direktem Zugang zur Küche. Eine Terrasse mit pflegeleichten Betonplatten lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Dank Flachdach bietet das Dachgeschoss volle Raumhöhe, eine sonnige Dachterrasse und Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche.
Merkmale
Bezug: Ende 2026
138 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Ă–kologisch gebaut, naturnah gelegen - Reihenmittelhaus in Feldrandlage
-Wände und Decken in sichtbarer Massivholzbauweise -Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe -Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus?40) mit QNG-Zertifizierung -Top-Qualität - vorgefertigt, sichtbar, nervenschonend -Keine Kompromisse dank realgeteilten Grundstücken -Direkte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick -Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Photovoltaikanlagen auf den Dächern -Panoramafenster im Erdgeschoss -Flachdach mit sonniger Dachterrasse -Inklusive 1x Stellplatz und 1x Carport
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
774800 €774.800 €
6.795,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
829.036 €1
Kaufpreis
774.800 €
Kaufnebenkosten
54.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.622 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ditzingen, Stuttgart (71254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah leben, urban verbunden.
Ditzingen liegt nur etwa 15 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verbindet auf ideale Weise grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet "Ob dem Korntaler Weg", direkt am Feldrand - mit freiem Blick ins Grüne.
Kurze Wege, hohe Lebensqualität: .ca.?26.000 Einwohner .6 Supermärkte für den täglichen Bedarf .Rund 17 Kindergärten und 12 Schulen aller Schulformen .Etwa 12 Arztpraxen vor Ort .Vielfältige Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit .Sehr gute Anbindung über S-Bahn (S6/S60/S62) und Regionalbahn .Schnelle Erreichbarkeit der A?81
Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur - perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg
