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Zinshausteam & Kenbo Projektvermarktung GmbH

Frau Lisa-Catherine Geib

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Grünen

€ 345.000
Kaufpreis
88,48 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseWolferskamp 25
22559 Hamburg 
(Rissen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000 Hausgeld € 464,92 Preis/m² € 3.899 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

RUHE, NATURNÄHE UND URBANE ERREICHBARKEIT

Der Wolferskamp 25 liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Elbvorort Rissen. Kaum ein anderer Stadtteil zeigt Hamburg besser von seiner grünen Seite als Hamburg-Rissen.

Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Ruhe- und Grünliebhaber: Fast direkt vor der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

04.03.2019 bis 03.03.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

HOHE WOHNQUALITÄT IM HAMBURGER WESTEN

- Gefragte Wohngegend: ruhig und grün
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
- Gute Wohnungsgrößen mit 86 bis 103 m²
- Tiefgaragenzugang über das Treppenhaus
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Erdgeschosswohnungen mit...

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Ausstattung

- Vermietete 3-Zimmer-Wohnung
- 88,48 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Südausrichtung
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- Nettokaltmiete: 869,20€ pro Monat (10,08 €/m²)
- Mietbeginn: Juni 1997
- Hausgeld: 464,92€ pro Monat

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Bernhard-Nocht-Str. 99, 20359 Hamburg

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