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Dolberg & Uderstadt Immobilien

Herr Wolf Schröder

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040 ···

Nr. anzeigen

040 605338925

01577 7442256

Attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohngebiet

€ 198.000

Kaufpreis

46,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22455 Hamburg / Niendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 401

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburg-Niendorfs und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Kapitalanleger. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur - ein seltener Vorteil, der sich sowohl im Alltag als auch in der Wertstabilität der Immobilie bemerkbar...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.07.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

229,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 47 m² neben Küche und Badezimmer zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon - ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept suchen.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Hochhauses und ist Teil einer Wohnanlage mit...

Ausstattung

Besondere Highlights:

+ 2 Zimmer
+ ca. 47 m² Wohnfläche
+ zweites Obergeschoss
+ Balkon mit Ausrichtung nach Südosten
+ Ausblick ins Grüne aus allen Räumen
+ eigener Wohnungszugang über Laubengang
+ modernisiertes Tageslicht-Duschbad
+ gepflegte und ergonomisch geplante Einbauküche
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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