Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

1.441 €/m²

8 Zimmer  •  170 m²  •  246 m² Grundstück

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Püttlingen (66346)

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R E S E R V I E R T
Das sehr gepflegte beidseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Stadt Püttlingen. In der Stadt Püttlingen herrscht eine gute Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Krankenhaus und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanschlüsse zur A8 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar. Püttlingen ist ein charmante Stadt mit guter Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Saarbrücken, zur Stadt Völklingen sowie zu Saarlouis.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten.
Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Balkon mit Weitblick, ca. 65 m² Wfl.
Wohneinheit 2
Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon mit Weitblick, ca. 63 m² Wfl.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad, ca. 42 m² Wfl.
Zur Ausstattung gehören 3fachverglaste Fenster, neue Haustür, gedämmtes Dach sowie zwei Küche, es besteht kein Renovierungsstau.
Gerne stellen wir Ihnen diese topgepflegte Immobilie vor. Schreiben Sie uns eine email und wir werden uns bei Ihnen melden.
Roschel Massivhaus GmbH
Rathausplatz 9
66346 Püttlingen
Tel. 06898/689696
info@immobilien-roschel.de
Geschäftsführer: Hans Günter Roschel
www.immobilien-roschel.de
Umsatzsteuer-ID DE 165515707
Handelsregister :
Amtsgericht Saarbrücken HRB 70564
Aufsichtsbehörde:
Regionalverband Saarbrücken
als Kreispolizeibehörde
Schloßplatz 1 - 15
66119 Saarbrücken
Tel. 0681/5063146

Sonstiges Haftungsausschuss
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wir übernehmen keine Haftung.

ENERGIEAUSWEIS
Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihre Widerrufsfrist auszuüben, müssen Sie uns, Roschel Massivhaus GmbH, Rathausplatz 9, 66346 Püttlingen oder info@immobilien-roschel.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z.B. mit einem Brief per Post, Telefax oder E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Haben Sie per E-Mail, Telefon oder Brief verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Wichtige Erläuterung zum Widerruf
Bei einem Maklerauftrag an die Fa. Roschel Massivhaus GmbH oder Anforderung von Infomaterial werden keinerlei Anzahlungen verlangt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet, modernisiert