Dieses Grundstück in der Hauptstraße in 55481 Todenroth bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler. Auf dem etwa 643 m² großen Areal befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Abrissbedarf, das Raum für eine komplette Neugestaltung schafft.
Die Fläche eignet sich ideal für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnkonzepts. Durch die bestehende Erschließung ist ein unkomplizierter Rückbau und anschließender Neubau möglich.
Ein attraktives Angebot für alle, die ihren Wohntraum auf einem ruhig gelegenen Grundstück verwirklichen möchten - mit viel Potenzial für kreative Planung und energieeffiziente Neubauten.
Merkmale
643 m² Grundstück
voll erschlossen
Da es sich bei diesem Angebot ausschließlich um das Grundstück handelt, wird keine Ausstattung beschrieben. Das bestehende, stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ist abrissreif und hat keinen Einfluss auf den Wert der Immobilie.
Der attraktiv niedrige Kaufpreis ergibt sich aus dem noch erforderlichen Abriss des Altbestands, der vom Käufer zu übernehmen ist. Dadurch entsteht jedoch die ideale Möglichkeit, das Grundstück völlig frei nach Ihren Vorstellungen zu bebauen und ein modernes Wohnkonzept umzusetzen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
29000 €29.000 €
45,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
30.035 €1
Kaufpreis
29.000 €
Kaufnebenkosten
1.035 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.035 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todenroth (55481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Todenroth ist eine charmante, ruhige Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis und bietet ein naturnahes, familienfreundliches Wohnumfeld. Das Grundstück liegt zentral in der Hauptstraße und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit weiten Blickachsen ins Grüne.
Die umliegende Region ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer ländlich geprägten Infrastruktur. Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an die B50 sowie an die umliegenden Städte wie Simmern, Kirchberg und Rheinböllen ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Ein idealer Standort für ruhiges Wohnen in einer intakten Dorfgemeinschaft - perfekt für Menschen, die Natur und Erholung schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusatzservice - Alles aus einer Hand
Auf Wunsch stellen wir gerne den direkten Kontakt zu unserem erfahrenen Baupartner her. Gemeinsam entwickeln wir für Sie ein individuelles Neubaukonzept in Fertig- oder Hybridbauweise - exakt abgestimmt auf Ihre gewünschte Ausbaustufe, vom Rohbau bis hin zur schlüsselfertigen Variante.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine umfassende Fördermittelberatung sowie eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung über unseren Bankpartner an. So erhalten Sie alles bequem aus einer Hand: Grundstück, Planung, Neubau und Finanzierung - effizient, transparent und perfekt koordiniert.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
