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Villesta Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Simone Baranski

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023 ···

Nr. anzeigen

02369-2087710

0176-10176381

Leben - Wohnen - Arbeiten! Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Marl-Mitte

€ 449.000

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

519 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45770 Marl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer gepflegten Wohnsiedlung in Marl, einer mittelgroßen Stadt im Ruhrgebiet, mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Siedlung ist vielfältig und zeichnet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1988

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.09.2024 bis 26.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 178 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem weiteren WC im Obergeschoss. Das Haus...

Ausstattung

- Fernwärme
- Fussbodenheizung
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- elektrische Rollläden
- Büroräume und Duschbad im Keller

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage gleichmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2% zzgl. MwSt. in jeweils geltender Höhe, derzeit also 2,38% des Kaufpreises einschließlich...