Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Samir Agha-Schantl

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Provisionsfrei! Von der Abendsonne geküsst! Viel Ruhe, Grün und TOP-Qualität! Early Bird nutzen! 2 Zimmer + Balkon + Hochwertige Ausstattung + Ideale

€ 284.000
Kaufpreis
50,54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNorbert-Krebs-Gasse
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 284.000 Preis/m² € 5.185,32

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Wohnen, wo die Stadt zur Ruhe kommt!

Die Norbert-Krebs-Gasse liegt in einer idyllischen Sackgasse im Herzen von Floridsdorf - abgeschirmt vom Trubel, aber dennoch perfekt angebunden.
Straßenbahn, Bus und S-Bahn bringen Sie in kürzester Zeit nach Floridsdorf oder Kagran und von dort sind Sie in rund 20 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende 2027

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

27,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,65

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mehr bietet: Sonne am Balkon, Ruhe im Herzen, Zukunft in den Wänden!

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Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!

Lebenswert /...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 54,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,45 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 27.05

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Samir Agha-Schantl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mms958

Referenznummer: OBGC202511072230279721b85b33797

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