Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenKernsanierter Altbau! Historisches Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Rande des Ortskerns von Baunach. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen mit Gärten, was eine angenehme, familiäre Atmosphäre schafft. Die Straßen sind verkehrsberuhigt, gut beleuchtet...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1891
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.12.2018 bis 27.12.2028
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
42,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich begeistern von diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ideale Weise vereint. Das Haus wurde von 2017 bis 2019 aufwendig saniert, somit erwartet Sie hier ein Zuhause mit Charakter und Qualität. Freigelegte Sichtbalken, ein großzügiges Raumangebot mit 248,43m²...
Ausstattung
- 248,43m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 665m² Grundstück mit kompletter Einfriedung
- Sonniger Garten mit viel Privatsphäre und Terrasse
- Massives Wohnhaus, top gepflegt
- Bezugsfertig nach Absprache, ohne Renovierungsstau
- ca. 50m² große Terrasse, ideal für Sommerabende
- 4 Außenstellplätze, gepflastert auf...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mmt65r
Referenznummer: 845
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