BaugrundstĂĽck fĂĽr ein Einfamilien- oder Doppelhaus
Dieses ca. 1.907 m² große Grundstück befindet sich in einem gehobenen und von Einfamilienhäusern und Villen geprägten Wohngebiet. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage und einem unverbauten Blick ins Grüne und über die Dächer von Leonberg hinweg überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum nach einer exklusiven Immobilie in traumhafter, ruhiger Randlage. Sie wohnen quasi mittendrin und doch komplett autark für sich alleine. Der vorliegende Bebauungsplan schafft perfekte Voraussetzungen für die Errichtung einer Villa. Das Grundstück wird inklusive einer kürzlich erwirkten Baugenehmigung verkauft, sodass Sie direkt mit dem Bau starten können. Die Genehmigung umfasst eine Villa mit ca. 280 m² Wohnfläche, einer Tiefgarage mit Platz für drei Autos sowie einem hauseigenen Aufzug. Selbstverständlich ist die Gestaltung des Gebäudes sowie die Raumaufteilung individuell nach Ihren persönlichen Wünschen umsetzbar. Das Grundstück wird ohne jegliche Bindungen an ein Bauunternehmen veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben mit Ihrem präferierten Architekten umsetzen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.907 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
445,73 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
890.460 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
40.460 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
40.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ramtel, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf diesem riesigen Grundstück bekommen Sie die einzigartige Möglichkeit in einer absolut ruhigen und von zahlreichen Grünflächen und Bäumen umgebenen Halbhöhenlage Ihre Traumvilla zu errichten. Aufgrund der Südwest-Ausrichtung genießen Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet, welches als Parkanlage schön angelegt wurde. Der Alte Golfplatz sowie das Naturschutzgebiet Gerlinger Heide sind zu Fuß in nur 5 min zu erreichen. Der Marktplatz sowie die Innenstadt sind fußläufig entspannt erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Tennis- und Fußballplätze, das beliebte Hallen- und Freibad, zahlreiche Vereine sowie das neue Kino zur Verfügung. Hervorragend ist die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie in die Stuttgarter Innenstadt und zum Flughafen. Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur.
