Studio zum Kauf 52.000 € 1 Zimmer 36,4 m² 2. Geschoss frei ab sofort Stotel Loxstedt 27612

Studio zum Kauf
52000 €
1.429 €/m²
1 Zimmer • 36,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

**Reserviert* Single-Wohnung in Stotel Loxstedt als Kapitalanlage

Wir bieten eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Parkmöglichkeiten-

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss

Die Wohnfläche hat eine Gesamtfläche von 36,40 m² und teilt sich wie folgt auf.
* Wohnzimmer: 23,9 m²
* Küche: 5,0 m²
* Bad mit Wanne: 3,7 m²
* Flur: 3,8 m²
Mieteinnahmen: 330,00 Euro/Monat (kalt)

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

52000 €

1.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
"Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer fällig."

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

57.496 €1

Kaufpreis

52.000 €

Kaufnebenkosten

5.496 €

Notarkosten (1,5%)

780 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.856 €

Grundbucheintrag (0,5%)

260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stotel, Loxstedt (27612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Stotel gibt es eine Grundschule, einen Hort, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Im etwa 5 Kilometer entfernten Loxstedt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken. Auch weiterführende Schulen und Fachärzte sind dort ansässig.
Loxstedt-Stotel ist durch die A27 und auch Landstraßen gut erreichbar. Auch die Städte Bremerhaven und Cuxhaven befinden sich in der Nähe. Nach Bremerhaven gibt es eine Busverbindung.
Stotel liegt wenige Kilometer südlich der Stadtgrenze von Bremerhaven. Das an der Lune gelegene Dorf befindet sich auf einem Geestrücken. Während die nördliche und westliche Umgebung überwiegend aus Marschland besteht, schließt sich im Süden das Naturschutzgebiet Stoteler Moor an. In Stotel gibt es außerdem den 12,7 Hektar großen Wald Fredeholz und den ca. 30 Hektar großen Stoteler See, wo man Baden, Angeln und Windsurfen kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur preisgeben können, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Bei Verkauf eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen ist der Käufer nach Übergabe des Energieausweises zu einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis verpflichtet, sofern eine solche Beratung als einzelne Leistung kostenlos angeboten wird und eine nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigte Person zur Verfügung steht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Willen Immobilien

Bakerderstraße 2, 49770 Herzlake

Partnerschaft

Herr Willi WillenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25MJE89NRIK8

Referenznummer: 057-722-06