Amoreal GmbH
Herr Stephan Kraus
040 ···
Nr. anzeigenHamburg - Winterhude | Lage, Lage, Leinpfad.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - im Stadtteil Winterhude, der sehr gute Wohnlage klassifiziert ist. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Stadtvillen und modernen Wohnhäusern in einer ruhigen und gleichzeitig urbanen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1947
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive (Sanierung) oder als Projekt zur Neubebauung in begehrter Wohnlage.
Auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger, dennoch zentraler Lage befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten...
Ausstattung
- Top-Wohnlage zwischen Rondeelteich und Leinpfadkanal
- Gaszentralheizung (2 Einheiten mit Gasetagenheizung, vorbereitet zum Anschluss an die Gaszentralheizung)
- zwei Wohnungen im Dachgeschoss
- attraktive Wohnungsgrößen von ca. 52 - 110 m² zur Vermietung
- sonniger Garten nach Westen...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mmtz5g
Referenznummer: StK-2025114412
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