Handtuch-Heizkörper, italienische Fliesen

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HausHirsch GmbH

Frau Sandra Wonsack

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Nr. anzeigen

+4915251021885

Frisch modernisiert - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, 64 qm WFL mit Loggia

auf Anfrage

Kaufpreis

64,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41462 Neuss

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Neuss, eine Stadt mit Charme und Geschichte, bietet eine ideale Lage für Pendler und Familien. Der Stadtteil Vogelsang besticht durch seine Nähe zur Autobahn A57, nur 7 Minuten entfernt, sowie zum Neusser Hauptbahnhof, der in nur 10 Minuten zu erreichen ist. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist in nur 20 Minuten erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.07.2018 bis 15.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese elegant modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 64 m² ein behagliches Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Helle Räume, klare Linien und ein ansprechendes Ambiente schaffen die Basis für entspanntes Wohnen ohne Renovierungsaufwand. Die ruhige...

Ausstattung

Der Lebensmittelpunkt entsteht im freundlich gestalteten Wohnzimmer, das sich zur Loggia öffnet und damit ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Der neue Bodenbelag der Loggia verleiht dem Außenbereich eine frische, gepflegte Wirkung - ideal für ein Frühstück an warmen Tagen oder entspannte Abende.

Die beiden weiteren...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,41
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 64,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,65 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland...