Großes Gewerbegrundstück mit 2 Hallen und modernisierten Büros
Auf dem Gewerbegrundstück befinden sich zwei Hallen in einem guten Zustand. Die offene Halle auf dem Grundstück wurde ca. 1991 erbaut, die geschlossene Halle mit Büroräumen im Jahr 1980.
Die Türen, Fenster und Böden wurden inzwischen erneuert. Ebenfalls erneuert sind das Damen-WC und Herren-WC mit Dusche. Installiert sind Internetanschlüsse im Büro und eine neue 40-KV-Stromzuleitung mit 16 und 32 Ampere Kraftstromdosen.
Auf den neuen Dächern der Hallen befinden sich Photovoltaikanlagen mit 299 KW Spitzenlast, für die jedes Jahr eine Dachmiete von ca. 2.700,- € bis 2043 bezahlt wird.
Die Toreinfahrt zur geschlossenen Halle hat eine Einfahrthöhe von ca. 3,99 Metern und ein ca. 6 Meter breites Doppelschiebetor. Diese Halle ist komplett beleuchtet. Eine Vermietung erscheint sofort denkbar. Die Durchfahrtshöhe der offenen Halle beträgt maximal ca. 4,65 Meter. Vorstellbar ist, diese Halle mit Sandwich- oder Blechplatten zu schließen und z.B. mit Sektionaltoren zu versehen. Diese gut instand gehaltenen Gebäude sind auf dem großen Grundstück perfekt vorbereitet für diverse Nutzungen.
Im Objekt sind z.Zt. Flächen vermietet. Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Merkmale
7.100 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
Provision für Käufer
7.14% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
616.055 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
41.055 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
41.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Leuthen, Märkische Heide (15913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Leuthen liegt ca. 80 km südlich von Berlin, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die A13 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt, und der Bahnhof Lübben ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Auch die Städte Cottbus und Frankfurt (Oder) sind in kürzester Zeit erreichbar.
