In sonniger Wohnlage im Plauener Preißelpöhl gelegen befindet sich dieses schöne gepflegte Haus. Acht Zimmer bieten genügend Platz für die Großfamilie oder für 2 Familien. Am Haus wurde einiges erneuert. So wurde das Dach neu gedeckt , die Elektrik im 1 Obergeschoss und Dachgeschoß erneuert, die Innentreppe saniert ,die Fenster erneuert, die Bäder .... Im Erdgeschoß befinden sich die zwei Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten, die zwei Bäder mit WC, Dusche und Badewanne.
Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und zwei Bäder mit Dusche, Badewanne und WC.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier finden Sie ein großes Zimmer mit einen super Ausblick, die kleine Küche, ein Bad mit Dusche und WC. Der hintere Teil des Bodens kann weiter ausgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert . Hier befinden sich Abstellräume und das Waschhaus. Ein gepflegter Garten inklusive Garage vervollständigt unser Immobilienangebot.
Merkmale
820 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.228,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preißelpöhl, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
