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595.000 €
6 Zimmer  •  170 m²  •  879 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
595000 €
3.500 €/m²
6 Zimmer  •  170 m²  •  879 m² Grundstück

Lambsheim ruft – Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! Keine Käuferprovision

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lambsheim. Das im Jahr 1969 erbaute Haus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche viel Raum für die Familie und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Das großzügige Grundstück mit ca. 879 m² lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, eine Garage sowie ein Gartenhaus, ideal für Hobby und Freizeit.

Die Erbauer des Hauses haben mit viel Weitsicht geplant, so dass die Immobilie auch heute noch modern genutzt werden kann. Das Dach wurde bereits beim Bau gedämmt und der Grundriss clever durchdacht. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, zwei Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.

Die Terrasse und der Garten mit Westausrichtung bieten einen ruhigen Rückzugsort.

Erst im Jahr 2023 wurde eine hochwertige Gasheizung eingebaut.

Eine freie Lieferung ist nach Vereinbarung möglich.

Merkmale

  • 879 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1969
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
636.650 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lambsheim (67245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lambsheim ist eine attraktive Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind bequem erreichbar.

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Über den Anbieter

Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Carl Sebastian HeidsiekDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mmu75y
Marquardt & Noack GmbH
Marquardt & Noack GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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