Bernd Lüdtke Immobilien
Herrn Bernd Lüdtke
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 700 m vom Zentrum entfernt und ist trotzdem von schöner Natur umgeben. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita befinden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.11.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das 1908 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten mit Vierraumwohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 257 m². Im Dachgeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 51 m², hier könnte beispielsweise durch behördliche Genehmigungen noch eine weitere kleine Wohnung entstehen.
Die Heizungsanlage ist...
Ausstattung
Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 106 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1908
- Balkonanlage von 2021
- drei Wohneinheiten mit Vierraumwohnungen
- Keller
- voll vermietet
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.433,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.433,44 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 256,53 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Anbieter der Immobilie
Bernd Lüdtke Immobilien
Alter Hafen 9, 23966 Wismar
Online-ID: 2mmul5m
Referenznummer: 509
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