Mahis & Müller Immobilien GmbH
Herr Thomas Müller
024 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit 100 % Vermietungsstand und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Die Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen, beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. (5,00 % netto) des Kaufpreises und ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich im etablierten Stadtteil Rothe?Erde, östlich des Aachener Zentrums. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine attraktive urbane Anbindung, während gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld erhalten bleibt.
- Verkehrsanbindung:
Hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch über den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
162,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ihr neues Anlageobjekt überzeugt durch eine grundsolide Bausubstanz, stabile Mieterträge und eine durchdachte Mischung aus Bestandsqualität und Zukunftsperspektive.
Die Liegenschaft setzt sich aus einem straßenseitigen Vorderhaus und einem ruhigen Hinterhaus zusammen und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 12...
Ausstattung
Im Gebäude wurden kürzlich nahezu sämtliche Fenster sowie alle Außentüren erneuert.
Zudem verfügen die meisten Wohnungen über Gasetagenheizungen ab Baujahr 2010 oder jünger.
Zwei Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert und mit einer neuen Elektrik ausgestattet.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr neues renditestarkes Mehrfamilienhaus in Aachen wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.
Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf...
Anbieter der Immobilie
Mahis & Müller Immobilien GmbH
Augustinerweg 11, 52076 Aachen
Online-ID: 2mmun5e
Referenznummer: 01825
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