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Immo Konrad

Konrad Mungenast

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Nr. anzeigen

00436607772406

Gemütliche 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenzugang in Pradl zu verkaufen!

€ 440.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

6020 Innsbruck

(Pradl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Betriebskosten

€ 527

Preis/m²

€ 5.238,10

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl in der Bezirkshauptstadt Innsbruck, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Viertel von Innsbruck. Das Objekt befindet sich in einem Umfeld aus Wohnhäusern, Büros und Dienstleistungsbetrieben. Die Lage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

88,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,87

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die vorteilhaft gelegene und helle Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem geräumigen Balkon mit direktem Zugang zum Allgemeingarten. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit für kleinere Familien ebenso wie für Paare und Singles, die großzügiger Wohnen wollen. Die...

Ausstattung

- 1984 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
- 2025 saniert: Balkon mit Markise
- Allgemeingarten - Zugang vom Balkon aus
- Garagenstellplatz (nicht inbegriffen, kann zusätzlich erworben werden)
- 2022 saniert: Sanitär und Fließen
- 2 Fach Verglasung
- Kellerabteil
- Abstellraum

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen...