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Privat von Nowack Immobilien

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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dölbau bei Halle

€ 435
Kaltmiete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Pfaffengraben 6
06184 Dölbau (Kabelsketal) 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 435 Nebenkosten € 45 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 45

Kaution

1.305,00

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnpark im Ortsteil Dölbau, Gemeinde Kabelsketal, nur wenige Kilometer von Halle (Saale) entfernt. Die Umgebung ist von Wohnbebauung und Feldern geprägt und bietet eine angenehme, eher ländliche Wohnatmosphäre ohne Innenstadttrubel.

Über die nahegelegenen Straßenverbindungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Balkon, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohnpark "Am Pfaffengraben" in Dölbau (Kabelsketal) steht voraussichtlich ab dem 01.02.2026 zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss: Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Loggia...

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnung im 2. OG im ruhigen Wohnpark "Am Pfaffengraben"
- Laminatboden in dunkler Holzoptik in den Wohnräumen
- Weiß gestrichene Innentüren
- Wohnung frisch gestrichen
- Separater Küchenraum mit Anschlüssen für eine Einbauküche
- Gepflegtes...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 435,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Portal. Ansprechpartnerin: Frau Rehmet, Nowack Immobilien

Folgende Unterlagen werden für die Vermietung benötigt:
- Selbstauskunft (Formular wird bereitgestellt)
-...

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Dokumente

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Online-ID: 2mmuy5m

Referenznummer: 412221

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