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Privat von Fam. B. Heene

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Ruhig und großzügig: Maisonette Wohnung mit Gartenanteil und Stellplatz in Cronenberg

€ 347.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42349 Wuppertal Cronenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 347.000

Hausgeld

€ 249

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Cronenberg, einem begehrten Stadtteil von Wuppertal in einem MFH mit 3 Parteien die von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Das Wohnhaus steht auf einem 1400 m2 großen Grundstück. Angrenzend befinden sich größtenteils EFH mit Gärten. Es handelt sich um eine sehr gute...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1924
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige Wohnung mit 145 m2 Wohnfläche in der unteren Ebene und ca. 35 m2 anrechenbarer Fläche im Spitzboden wurde in den Jahren 2011-2013 umfassend saniert, der vorhandene Grundriss mit ursprünglich kleinen Räumen den heutigen Wohnansprüchen angepasst.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein privater...

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung erhielt im Rahmen der Sanierung eine neue Wohnungseingangstüre, neue Innentüren, neue Fußböden (Schiefer-Natursteinplatten und Parkett), neue Elektrik, komplett neue Wasser- und Abwasserleitungen...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird privat verkauft, somit entfällt die Maklerprovision.

Im letzten Jahr wurde die Sanierung des Gemeinschaftseigentums mit diversen Maßnahmen begonnen.
Für die geplante Überarbeitung der in der Substanz hochwertigen Schieferfassade (...