VON POLL IMMOBILIEN Mannheim - Barbara Busch
VON POLL IMMOBILIEN Shop Mannheim
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Nr. anzeigenLindenhofplatz Mannheim: Neue & moderne Gewerbefläche mit Außenbereich direkt am Hbf (Neubau Hbf. 7)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
5.160,00
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Neubauensemble Hbf. 7 am Lindenhofplatz, direkt am Mannheimer Hauptbahnhof. Diese zentrale Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz aus, sowohl durch Reisende als auch durch Pendler, Anwohner und Beschäftigte der umliegenden Büro- und...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
bis 05.03.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
18,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
23,89 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die ca. 85 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss des Neubaus "Hbf. 7 am Lindenhofplatz" liegt unmittelbar am Südportal des Mannheimer Hauptbahnhofs - in erster Reihe zum neu gestalteten Lindenhofplatz und direkt beim neu entstehenden Fahrradparkhaus.
Der großzügige, bodentief verglaste Gewerbebereich ist sehr hell und...
Ausstattung
- Möglichkeit: Außenbereich mit Sitzgelegenheiten (muss bei der Stadt beantragt werden und jährliche Gebühr ).
- Direkt am Hauptbahnhof Mannheim
- Exzellente ÖPNV-Anbindung
- Sehr gute Autoerreichbarkeit
- Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus
- Attraktives, modernes Umfeld
- Zukunftsorientierte...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 18.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Mannheim - Barbara Busch
Seckenheimer Straße 30a, 68165 Mannheim
Online-ID: 2mmv654
Referenznummer: 25010016_a
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