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Spormann Real Estate GmbH

Fabian Derix

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016 ···

Nr. anzeigen

016099617774

0160 996 1 777 4

Luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette im Zooviertel - Süd-Balkon, Einbauküche & zwei TG-Stell

€ 4.500

Kaltmiete zzgl. NK

188 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40237 Düsseldorf

(Düsseltal)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 4.500

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 5.600

2 Stellplätze, je

€ 180

Kaution

13.500 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Düsseltal, auch Zooviertel genannt, ist einer der bekanntesten und auch beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. Südlich der Graf-Recke-Straße befindet sich hier ein elegantes Wohnviertel mit hochwertiger Villen- und Wohnhausbebauung. Den Zoopark, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen, bittet Ihnen mitten in der Stadt eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2024 bis 24.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem repräsentativen 3-Parteien-Haus erwartet Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz diese außergewöhnlich geschmackvolle 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf rund 187 m² Wohnfläche verbindet sich hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente.

Bereits der großzügige Eingangsbereich...

Ausstattung

- versiegelter Eiche-Parkettboden in Fischgrät-Verlegung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elegante Holz-Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- zwei luxuriöse Badezimmer mit Tageslicht
- Waschtischplatten und Wannenverkleidungen in Naturstein
- bodengleiche Duschen mit Glastüren
- Einbauschränke...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 180,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 10.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06...