SPANDAU-MAKLER Thomas Scheunemann Immobilien e.K.
Herr Thomas Scheunemann
030 ···
Nr. anzeigengemütliches Zuhause mit kleinem Garten unweit Spektegrünzug im ruhigen Spandau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Der Kauf ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig.
Die Maklerprovision in Höhe von jeweils 3% vom Kaufpreis + Mehrwertsteuer (= 3,57% insgesamt) beträgt jeweils € 5.354,64 und ist fällig beim Abschluss des Kaufvertrags.
Lage
denkmalgeschützte, sehr gepflegte Anlage in der Zeppelinstraße. Der Spektegrünzug mit Wanderwegen und Spielplätzen liegt in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle (130er und N30) ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie an der Falkenseer Chaussee.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.09.2018 bis 18.09.2028
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Spandau, gepflegtes Objekt - modernes Duschbad!!! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhaus. Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren gut vermietet.
Zur Wohnung gehört ein hinter dem Wohnhaus gelegener Garten (ca. 38 qm) mit einer kleinen Laube, der zusammen mit der Wohnung vermietet...
Ausstattung
Flur: Parkett
Küche: PVC
Zimmer: Verlegeplatten
Bad: modern gefliest, gepflegte Objekte und Armaturen
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, die nicht zur Mietsache gehören. An die Küche schließt sich ein kleiner Balkon an, der zum Garten hin orientiert...
Weitere Informationen
Sonstiges
Details zum Kaufobjekt
Kaufpreis: € 149.900,00 (Festpreis)
Wohngeld nur € 200,00 incl. Zuweisung an die Instandhaltungsrücklage
Das Sondereigentum umfasst die Wohnung Nr. 8 mit 3,46 / 100
Miteigentumsanteilen.
Die Instandhaltungsrücklage belief sich per 31.12.2024 auf ca. € 38.000.
Die...
Anbieter der Immobilie
SPANDAU-MAKLER Thomas Scheunemann Immobilien e.K.
Brunsbütteler Damm 311, 13591 Berlin-Spandau
Online-ID: 2mmvm5e
Referenznummer: 3744588
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