Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage
Verkauf einer Eigentumswohnung nebst Stellplatz in schöner und ruhiger Wohnlage in MA-Sandhofen.
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im 4. OG/DG eines in massiver Bauweise 2014 erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren durchdachten und offenen Grundriss.
Sie besteht aus dem Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden offenen Küche, dem Schlafzimmer, dem Tageslichtduschbad, sowie einer praktischen und sehr zweckmäßigen Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick über die angrenzenden Felder. Die Wohnungsgröße beträgt 39,46 m².
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Weiterhin stehen für Sie im Haus ein Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 6.000,--.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
3.775,98 €/m²
Hausgeld
194 €194 €
Provision für Käufer
3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maria-Rigel-Str., Sandhofen, Mannheim (68307)
Sandhofen, der nördlichste Stadtteil Mannheims, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hat sich seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahrt.
Vereine zur Freizeitgestaltung, ein Freibad sowie Kindergärten und Schulen (Grund- und Realschule) sind im Stadtteil ausreichend vorhanden. Auch stehen etliche Ärzte und Apotheken vor Ort zur Verfügung.
Dieser lebendige Stadtteil verfügt ebenso über einen gesunden und äußerst leistungsstarken und kreativen Fachhandels-, Handwerks- und Dienstleistungssektor. Cafes und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Im Ort befindet sich das Polizeirevier Sandhofen. Die Endstation der Bahnlinie 3 verbindet Sandhofen direkt mit der Innenstadt Mannheims. Zusätzlich stehen noch diverse Buslinien zur Verfügung. Zur BAB 6 sind es nur wenige Minuten.
Das Haus selbst befindet sich in schöner Lage in unmittelbarer Nähe zum Ortsrand und den anschließenden Feldern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bus sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverwertung etc. vorbehalten.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
