ABV Immobilienhandels GmbH
Herr Udo Chantre
017 ···
Nr. anzeigenFreistehendes, modernisiertes EFH mit Halle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1983
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
22.12.2025 bis 21.12.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
45,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche verteilt sich auf
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Zimmer, G-WC, Terrasse
OG: Empore, 2 Zimmer, Bad
Nutzfläche (225 m²):
KG - Sauna mit Naßbereich, HAR, Keller- und Hobbyraum
Garage, Halle (125 m²)
Offene, lichtdurchflutete Bauweise mit großzügiger Raumaufteilung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Rekultivierung eines ca. 600 m² Wald-/Gartenland-Grundstücksanteils wurden Fördermittel in Aussicht gestellt.
Die Solaranlage ist vertraglich an die Stawag gebunden.
Das KG wurde 2023 komplett kernsaniert und modernisiert.
Ruhige, naturnahe Lage in Stolberg-Zweifall
Immobiliensachwert...
Anbieter der Immobilie
ABV Immobilienhandels GmbH
Mozartstr. 18, 52222 Stolberg
Online-ID: 2mmw25v
Referenznummer: EFH-2517
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