von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung

Frau Kristin Ungethüm

KLEINES, CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS MIT LANGJÄHRIGEN MIETERN ...

€ 326.000
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09116 Chemnitz 
(Altendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 326.000

Provision für Käufer

3,93 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologie- und Innovationsstandort in Ostdeutschland und gehört nunmehr zu den Top 10 der lebenswertesten Großstädte Deutschlands lt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, kleine Mehrfamilienhaus ist ein Kulturdenkmal und wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Es gehört zur Siedlung Rudolf-Krahl-Straße im Stadtteil Altendorf. Charakteristisch für die Anwesen in dieser Siedlung sind die Kielbogendächer. Auch dieses Haus ist mit einer solchen Dachform gebaut und es...

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Ausstattung

- Bäder mit Wanne und Fenster
- Fußböden hauptsächlich Laminat
- 1 Wohnung mit externer Lüftungsanlage
- 1 Wohnung im EG mit Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung
- Dachschindeleindeckung mit Dämmung
- Einbau neuer Gasheizung in 2022
- EG-Wohnungen mit Terrasse

Die Zufahrt zum...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Mieteinnahmen p.a für Wohnungen und Stellplätze: ca. 19.240,00 € (ca. 18.700,00 € für Wohnungen + ca. 540,00 € für 2 Stellplätze)

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir von vermieteten Wohnungen aus...

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Anbieter der Immobilie

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bahnhofstr. 25a, 36037 Fulda

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Frau Kristin Ungethüm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mmw35b

Referenznummer: 35560

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