Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 1 Zimmer 18 m² Felseckerstr. 1 Gärten b Wöhrd Nürnberg 90489

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
175000 €
9.722 €/m²
1 Zimmer • 18 m²

INVESTIEREN, WO DIE NACHFRAGE GROSS IST: APARTMENT FÜR STUDIERENDE DIREKT BEIM WÖHRDER SEE!

Was ist CAMPUS.central?

* 43 moderne 1-2-Zi-Studenten-Apartments inklusive Einbauküche. Auf Wunsch auch vollmöbliert.

* Wohnflächen von 17m² bis 25m²

Merkmale

Bezug: 2027
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff

* Fußbodenheizung, Design-Vinylboden & moderne Bäder mit bodengleicher Dusche

* Barrierearmer Zugang, Aufzug im Haus

* Gemeinschaftsflächen zum Lernen & Entspannen

* Fahrradraum und Multimedia-Anschlüsse vorhanden

* KfW-40 Effizienzhaus – attraktiv für Förderkredite (Kredit 297/298)

* Top-Lage: nur 3 Gehminuten zur U-Bahn, 1 Station zum Hauptbahnhof

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

9.722,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

184.625 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

9.625 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.125 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Felseckerstr. 1, Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)

Nur 500 Meter zur Hochschule und den See vor der Haustür - was will man mehr als Studentin oder Student!?
CAMPUS.central liegt einfach ideal und bietet genau das, was man beim Studieren noch braucht: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, die City.

derne 1-Zimmer-Apartments nahe Wöhrder See – perfekt für Studierende, Eltern & Kapitalanleger
Im CAMPUS.central entsteht urbanes Wohnen mit durchdachtem Konzept: In Bestlage, im Nürnberger Stadtteil Veilhof, nur ca. 500?m von der Technischen Hochschule entfernt, erwarten Sie hochwertige 1-2 Zimmer-Apartments mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und auf Wunsch vollmöbliert – ideal für Studierende, Eltern, Berufseinsteiger oder Kapitalanleger.

Weitere Informationen

Beratungstermine Für nähere Informationen können Sie Ihren individuellen Beratungstermin vereinbaren. Sie erreichen mich hierfür unter der Rufnummer 0151-23506337.

Auf Ihren Anruf freue ich mich!
Ihre Katrin-Karolin Gebicke

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Über den Anbieter

BAUWERKE Bauträger GmbHMaklerbüro

Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Katrin-Karolin GebickeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmw45z

Referenznummer: A-020

BAUWERKE Bauträger GmbH

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Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet175000 €175.000 €9.722 €/m²1 Zimmer • 18 m²Felseckerstr. 1, Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)AnrufenKontaktieren