Wehrmann Immobilien GmbH
Michael Mattner
022 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal - solide Kapitalanlage in Solingen-Mitte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Solingen-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Solingen-Mitte, zudem sind mehrere Buslinien in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
12.11.2023 bis 11.11.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten (ein großzügiges Ladenlokal und sieben Wohnungen) bietet Ihnen eine sichere und renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Solingen.
Gesamtmieteinnahmen (Ist): ca. 99.120 € p.a.
Rendite (Ist): 6,19 %
Faktor (Ist): 16,14
Kaufpreis: 1.600.000...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,19
Nettorendite Soll in %: 6,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.336,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Wehrmann Immobilien GmbH
Rudolfplatz 3, 50674 Köln
Online-ID: 2mmwl5v
Referenznummer: 2830
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