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SKIMINA IMMOBILIEN

Herr Marek Skimina

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091 ···

Nr. anzeigen

091171509400

01752425393

Exklusives 5 Zimmer Penthouse in Lauf mit 197 m² Wohnfläche

€ 2.250

Kaltmiete zzgl. NK

197 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hardtstraße 57

91207 Lauf an der Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 2.250

Nebenkosten

€ 660

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

€ 3.060

Kaution

6000

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Hardtstraße befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die Straße ist als verkehrsberuhigte Fahrradstraße ausgewiesen und bietet damit ein besonders sicheres und angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien mit Kindern.

In fußläufiger Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2024 bis 16.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

75,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die moderne Anlage wurde 2014 von einem namhaften Bauträger erbaut, der Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage (mit zwei Stellplätzen) bis vor Ihre Wohnungstür - barrierefrei und bequem. Hochwertige Materialien, wie ein Parkettboden in einem warmen Holzton, moderne Ausstattung und intelligente Grundrissgestaltung machen...

Ausstattung

MFH mit Tiefgarage und Aufzug
Wohnfläche ca. 197 m²
Zimmeranzahl: 5
Parkett in der gesamten Wohnung
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumbelüftung
hochwertige, moderne EBK samt Geräte (Ablöse 4.000.-)
große Schiebetüren zur Dachterrasse
elektrisch betriebene Raffstores mit Zeitsteuerung
begehbare...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose´ erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder...