Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Dieter Fritz

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Großzügiger Bungalow mit Wintergarten und Doppelgarage südlich von Nürnberg

€ 765.000
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
880 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90592 Schwarzenbruck 
(Gsteinach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 765.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Ortsteil Gsteinach, ca. 20 km südöstlich von Nürnberg. Zur Autobahnauffahrt der A9 / Dreieck Nürnberg-Feucht sind es nur wenige Fahrminuten, in ca. 3 km Entfernung befindet sich die S-Bahnhaltestelle im Ortsteil Ochenbruck, von hier sind sie in kürzester Zeit am Nürnberger...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1973

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.03.2025 bis 24.03.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

252,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Anwesen wurde 1973 in Massivbauweise auf einem 880 qm großen Eckgrundstück errichtet und in den 90er Jahren sowie 2022 umfangreich renoviert.

Dank der raumhohen Holz-Glaselemente wirkt der Eingangsbereich großzügig und einladend, hier befindet sich die Garderobe sowie das Gäste WC, von hier gelangt man...

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Ausstattung

Ölheizung von 2008, Heizkessel erneuert 2017, Kaminöfen, 1989 Wintergarten Anbau, Fußbodenheizung, 1990 Einbau Alu -Fenster mit 2-fach Wärmeschutzglas, Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Einbauküche, Glasschiebetüre zur Terrasse, Außenrollos, Einbauschränke, Ankleide, Gewächshaus, Blockhaus + Holzlege, Souterrain...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 650,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 36.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.13...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 106 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Dieter Fritz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mmwr56

Referenznummer: N9196

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