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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Modernisiertes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück mit Wärmepumpe BJ 2025 + PV Anlage / Speicher

€ 219.900

Kaufpreis

119,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

912 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99897 Tambach-Dietharz , Thüringer W

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 219.900

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Tambach-Dietharz ist eine Landstadt am südwestlichen Rand des Landkreises Gotha in Thüringen (Deutschland)
Sie liegt an der Nordabdachung des Thüringer Waldes westlich von Ohrdruf auf einer höheren Rodungsinsel an der Landesstraße 1028, die hinab in das nördliche Vorland des Thüringer Waldes führt.
Südlich von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

12.11.2025 bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus BJ 1933 auf einem 912 m² Grundstück in herrlicher Ortsrandlage.
Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt Ihnen der gepflegte hochwertige Charakter der Immobilie mit breiter gepflasterter Zufahrt und angelegtem Vorgarten wohlwollend ins Auge.
Das...

Ausstattung

Ein- bis Zweifamilienhaus BJ1933, Grundstück ca. 912m², Wohnfläche EG/OG je 59,92 m² (insgesamt 119,84m²), EG: Flur/Treppenaufgang, Bad mit Wanne/Dusche, Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer halboffen mit Kaminofen; OG: Flur/Treppenhaus, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit EBK-Zeile, 2 x Schlaf-/Kinder-/Wohnzimmer, KG (vollständig...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % Mwst

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler
(DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen
Hauptvertrag mit der...