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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patrick Bocks

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Nr. anzeigen

+49 157 51430769

Stilvolle Gründerzeitvilla mit Hof, Hallenanlage und großem Garten in Wegberg

€ 700.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 583 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41844 Wegberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 700.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Wegberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Naturangeboten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1904

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
10 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 02.04.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Gründerzeitvilla in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage von Wegberg. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Wohnhaus in Massivbauweise, einen befahrbaren Innenhof, mehrere Nebengebäude sowie eine vielseitig nutzbare Hallenanlage - ideal für Gewerbe, Hobby oder Sammler. Das gesamte Objekt wurde in den letzten 15...

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung:
- 5 Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, heller Wintergarten
- Exklusive Wohnküche (2021) mit Kochinsel, Gas-/Elektrokochfeld und Tepanyaki-Grill
- Kaminofen in der Wohnküche
- Wellnessbereich (2022/2023) mit Sauna, Whirlpool...

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...