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Kreis-Sparkasse Northeim

Herr Oliver Kirch

Toskanisches Flair im Solling-Großzügiges Ein- /Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung!

€ 349.000
Kaufpreis
350,08 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
952 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
37181 Hardegsen 
(Trögen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Trögen, eines der drei "Weper-Dörfer", liegt nördlich von Hardegsen (ca. 6 km) am Fuße der Weper. Die weitläufigen Wälder des Sollings begrenzen den Ort im Westen. Trögen ist eine lebendige Ortschaft in der die gute Nachbarschaft großgeschrieben wird. Ein Höhepunkt von vielen Veranstaltungen und regen Vereinssport über das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.05.2025 bis 16.05.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

236,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Trögen - einem charmanten Ort am Fuße des Sollings, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft mit starker Dorfgemeinschaft. Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: ein großzügiges und liebevoll gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem mediterranen Stil und zahlreichen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabelfernsehen
- 2 Heizsysteme
- Fachwerkhaus u. Massivbau

Aufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss (ca. 134 m²):
- Heller Eingangsbereich mit Flur
- Gäste-WC und Gästezimmer/Büro
- Offener Essbereich mit Zugang zu Terrasse/Balkon
- Kleine Küche...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Grundabgaben betragen aktuell 401,99 € p. a..

Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 919 € p. a..

Möglichkeit einer Außenküche auf der großen Terrasse vorhanden!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kreis-Sparkasse Northeim

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Am Münster 28, 37154 Northeim

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2mmx652

Referenznummer: 4193

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