Haus zum Kauf 840.000 € 7 Zimmer 345 m² 4.795 m² Grundstück Radegast Bleckede / Radegast 21354

Haus zum Kauf
840000 €
2.435 €/m²
7 Zimmer • 345 m² • 4.795 m² Grundstück

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten sogar mit Luft-Wärmepumpe!

Dieses großzügige, repräsentative Architektenwohnhaus auf einem ca. 4.795 m² großen Grundstück, ist in einer attraktiven Ortsrandlage von Bleckede gelegen.

Vom 1. Obergeschoss aus hat man einen unverbauten Elbblick!

Das Haus bietet viele Möglichkeiten des Wohnens und Arbeitens unter einem Dach, aber auch zu einem herrlichen Wochenendhaus mit einer großen Familie.

Ruhe wird hier großgeschrieben.

Die ca. 345 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5,5 Einzelzimmer sowie eine große, offene Bibliothek, ein sehr großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, eine begehbare Kühlkammer, einen Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Diele / Eingangsbereich, ein Vollbad mit angeschlossener Sauna, ein Duschbad sowie zwei WC`s und zwei Abstellkammern.

Alle Zimmer des Hauses sind durch großzügige Fensterflächen sehr hell und offen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, die es warm und gemütlich macht.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet.

Der über eine Deckenluke mit Ausziehtreppe erreichbare Dachboden hat Stehhöhe.
Außerdem gehören zu dem Haus zwei große sowie eine kleine Garage, die durch einen voll verglasten Gang mit seitlich anschließender Vogelvolière und Hundezwinger mit dem Haupthaus verbunden sind.

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs-/ und Erweiterungsarbeiten fachgerecht vorgenommen, zu denen unter anderem die neue Heizung mit einer Wärempumpe und Photovoltaik gehört. Durch diese Maßnahmen ist die energetische Qualität des Hauses hervorragend.

Das weitläufige Gartengrundstück beeindruckt durch seine schöne Rasenfläche, alte Obstbäume und den herrlichen Blick Richtung Deich/Elbe. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viele weitere Möglichkeiten.

Eine Besichtigung ist zu empfehlen! Lassen Sie die Stille, die Natur und die Weite auf sich wirken und gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
4.795 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

840000 €

2.434,78 €/m²

Provision für Käufer

3,50 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

928.200 €1

Kaufpreis

840.000 €

Kaufnebenkosten

88.200 €

Notarkosten (1,5%)

12.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.000 €

Provision für Käufer (3,5%)

29.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radegast, Bleckede / Radegast (21354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bleckede mit ihrem Ortsteil Radegast zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle nötigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Im Ort befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Ärzte und Banken, wodurch den Bewohnern eine bequeme und lokal gut vernetzte Lebensweise ermöglicht wird.

Zudem bestehen gute Anbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.

Bleckede ist ein Städtchen am historischen Elbübergang (Fähre) an der "Storchenstraße" und der Deutschen Fachwerkstraße. Sehenswert ist die offizielle Ausstellung zum Biosphärenreservat "Niedersächsischen Elbtalaue" sowie die reizvollen Fachwerkhäuser. Der Ort ist die Wahlheimat verschiedener Künstler. Alljährlich laufen Kulturprogramme wie der "Bleckeder Frühling" oder das Jazzkonzert im August. In der näheren Umgebung sind Großsteingräber zu finden und wenige Kilometer von der Stadt entfernt kann man sich in Alt Garge am Elberadweg in einem beheizten Waldbad tummeln.

Die Region zeichnet sich als regelrechtes Wohnparadies besonders für Radfahrer, Angler, Reiter und Wanderer aus, aber auch viele Künstler genießen die sagenhafte Ruhe und Kraft der Landschaft.

Die Gemeinde Bleckede mit dem Ortsteil Radegast verfügt darüber hinaus über außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Elbe erlaubt zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Bootfahren oder Angeln.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch unter 040-34859399 oder mobil unter 0157-74734467 mit uns in Verbindung zu setzen. Bei E-Mailanfragen benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der Sie zu erreichen sind. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Späth Immobilien Inh. Stefanie Späth

Feddersenstr. 12, 22607 Hamburg

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Frau SpäthDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24ZE74ACJYZW

Referenznummer: 0100337