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Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

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097 ···

Nr. anzeigen

09722/91440

0172/6627232

2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon mit Panoramablick in 97525 Schwebheim (ID 10580)

€ 132.000

Kaufpreis

46,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97525 Schwebheim , Unterfr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 132.000

Preis/m²

€ 2.840,54

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Lage

Stadtnah

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Schwebheim, hübsche 2-Zi-ETW, Balkon mit Panoramablick, Bj. 1994, Wfl. 46,47 m², Gas-ZH (1994) V123,1kWh/(m²a)D KP 132.000 €

Objekt
Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (PVC mit Holznachbildung),
Küchennische incl. Einrichtung,
Balkon,
Dusche + WC (Fliesen)
Flur...

Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentral-Heizung (1994)
Monatliches Hausgeld 230 €.
Die Wohnung ist seit 4/2021 an eine einzelne Person für 395 € kalt + 100 € Nebenkosten vermietet.
2023 wurden Balkone renoviert.
Heizungstausch aus Rücklagen geplant.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 74,90...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.

Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich.
Der Ort entwickelte sich zu...