Doppelhaushälfte zum Kauf

170000 €170.000 €

1.545 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  340 m² Grundstück

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Neue Straße 4, Wermsdorf (04779)

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ERDGESCHOSS:
Der Eingangsbereich der Doppelhaushälfte empfängt Sie mit einem gemütlichen, traditionellen Charakter. Die Kombination aus hellen Wandfliesen und warmen Holzverkleidungen verleiht dem Raum eine einladende, rustikale Atmosphäre. Vom kleinen, funktional geschnittenen Flur aus erreichen Sie direkt das Bad sowie die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die Türen in Holzdesign fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgen für einen stimmigen, wohnlichen Übergang in die angrenzenden Bereiche.

Die Küche befindet sich zwischen Eingangsbereich und Wohnzimmer. Sie bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche sowie für einen kleineren Essplatz. Klassische Bodenbeläge und robuste Wandflächen lassen Raum für moderne Gestaltung. Die gute Anordnung der Anschlüsse erleichtert eine Neuplanung, egal ob traditionell oder offen gestaltet.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großzügig geschnitten und durch die große Fensterfront angenehm belichtet, entsteht eine warme Wohnatmosphäre. Die Raumproportionen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine komfortable Sitzlandschaft, einen Essbereich oder zusätzliche Wohnideen. Durch seine zentrale Lage im Haus eignet sich der Raum hervorragend als kommunikatives Zentrum für Familie und Gäste.

Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet und durch seine Nähe zum Wohnraum eine komfortable Wohnsituation schafft. Die Lage dieser beiden Räume nebeneinander ermöglicht kurze Wege und macht das Erdgeschoss zu einem nahezu ebenerdigen Wohnbereich.

Das Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist zweckmäßig ausgestattet. Mit seinen hellen Fliesen, einem Waschbecken sowie einer Badewanne bietet es eine solide Basis, die sich mit überschaubarem Aufwand zeitgemäß modernisieren lässt.

OBERGESCHOSS:
Das Obergeschoss des Hauses präsentiert sich gepflegt und funktional gestaltet. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume und führt über eine Holztreppe hinunter ins Erdgeschoss. Die warmen Wandfarben und die sichtbaren Holzelemente verleihen dieser Etage eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möblierung. Durch das Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine freundliche und ruhige Rückzugszone entsteht.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als kleines Homeoffice. Es bietet genügend Stellfläche für Schreibtisch, Schrank und Bett. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Dachgeschoss über eine Treppe.

DACHGESCHOSS:
Das Dachgeschoss präsentiert sich als gemütlicher, komplett holzverkleideter Wohnraum mit angenehmer Atmosphäre. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Bereich einen warmen, heimeligen Charme und machen ihn zu einem besonders behaglichen Rückzugsort. Der Raum eignet sich ideal als zusätzliches Kinderzimmer, Spiel- oder Kreativbereich. Auch als ruhige Lese- oder Entspannungsecke lässt sich dieser Bereich hervorragend nutzen.

KELLER:
Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Keller besteht aus einem trockenen, einzelnen Raum.