Sauer Immobilien GmbH
Herr Claus Zechmeister
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Nr. anzeigenGelegenheit in Bestlage Mögeldorf - renditestarkes Bürohaus - sichere Mieteinnahme
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Nürnberger Osten, in einem gewachsenen Umfeld mit idealer Verkehrsanbindung über die Ostendstraße, eine stark frequentierte Hauptausfallstraße. Sie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in einem vielseitigen Mischgebiet aus Wohnen und Gewerbe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Gültigkeit
bis 16.09.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
118,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
35,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, äußerst gepflegte Bürohaus befindet sich in gefragter Lage von Nürnberg-Ost, direkt an der Ostendstraße. Die Immobilie beeindruckt durch eine repräsentative Architektur, eine solide Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Berufsgruppen.
Das Gebäude verfügt über eine...
Ausstattung
. ca. 810 m² Nutzfläche auf 3 Geschossen
. Flexible Grundrissgestaltung; Teilvermietung an mehrere Nutzer möglich
. Lastenaufzug vom Keller bis 2. Obergeschoss (Umbau zu Personenaufzug möglich)
. Gaszentralheizung
. Kleine Dachterrasse im 2. Obergeschoss
. 11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
...
Preisinformation
11 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Besichtigung
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Sonstiges
Das...
Anbieter der Immobilie
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2mmyj5y
Referenznummer: 2296
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