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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Pütz-Hebel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 157 84058839

Geräumiges 5 Zimmer EFH mit sonnigem Garten und Garage

€ 176.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35792 Löhnberg

(Niedershausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 176.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in Löhnberg im Ortsteil Niedershausen. Löhnberg liegt mittig zwischen
Wetzlar und Limburg, beide circa 25 Kilometer entfernt und bietet daher eine sehr gute
Infrastruktur. Die B49 in Richting Limburg oder Wetzlar/Gießen erreichen Sie in wenigen Minuten
und somit auch die Anbindung an die A3...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das charmante Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz sowie eine sonnige Südterrasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse und Garten, eine moderne Küche mit Essbereich...

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus wurde um 1900 im Fachwerkstil gebaut und 1970 durch einen massiven Anbau erweitert. 2022 wurden die Eingangstür durch eine neue Aluminium-Haustür ersetzt, die Fenster im Erdgeschoss, inklusive Balkontür, modernisiert, und neue Laminatböden im Wohnzimmer und Obergeschoss verlegt. Die Wände wurden neu...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...