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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Herr Daniel Schmidt

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Nr. anzeigen

02291 9086616

01512 8887932

Wohlfühlen auf jedem Quadratmeter - Einfamilienhaus in Waldbröl mit Einliegerwohnung, Garage & Sauna

€ 399.000

Kaufpreis

185,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

551 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51545 Waldbröl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Waldbröl, einer Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen. Durch die leichte Höhenlage innerhalb der Nebenstraße bietet diese Immobilie vor allem aus dem Balkon der Hauptwohnung im Obergeschoss einen herrlichen Ausblick.
Die Umgebung ist geprägt von Ein-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,34 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1995 vereint großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit der Vermietung:
Auf einem 551 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Waldbröl befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Garage und zwei Stellplätzen.

Die Hauptwohnung erstreckt sich...

Ausstattung

. Baujahr: 1995, Massivbauweise

. Wohnfläche gesamt: ca. 185,74 m²

. Nutzfläche im Dachgeschoss: 56,92 m²

. Nutzfläche (Garage, Abstellraum und Heizungsraum): 32,57 m²

. Grundstücksfläche: 551 m²

. eine Garage, zwei Freistellplätze

. Gepflegter Gartenbereich

. Hauptwohnung (ca...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...