Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Tümay Sarvan
021 ···
Nr. anzeigenCharmante kleine Maisonetten-Gartenwohnung & Garage in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Zweibrückenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim - einer der begehrtesten Wohnlagen im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in Gerresheim ist hervorragend...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.04.2022 bis 13.04.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Besichtigungen werden erst im Januar 2026 vereinbart.
Sie haben hier einmalig die Gelegenheit eine absolute Besonderheit auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt zu erwerben.
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das als Doppelhaushälfte im klassischen Stil errichtet...
Ausstattung
- Baujahr 1933 Sanierung 1987 und in WEG aufgeteilt
- vollunterkellert
- Massivbauweise
- 1 1/2 geschossig
- Kellergeschoßdecke aus Beton
- Dachgeschoß- und Kehlbalkendecke bestehen aus einer Holzbalkenlage
- abgehangene Decken mit Strahlern; Deckenhöhe ca. 2.15m
- Wasseruhr IM KG der anderen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die jährliche Grundsteuer beträgt 61,07€. Es besteht kein Rücklagenkonto. Die andere Wohneinheit ist gewillt ein Rücklagenkonto gemeinsam zu eröffnen. Die Gaskosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Weitere Fotos sowie Grundriss können auf Anforderung eingesehen werden...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsallee 45-47, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2mmz35r
Referenznummer: 42460103-121829
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