Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 95 m² 722 m² Grundstück Nahne Osnabrück 49082

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
3.684 €/m²
4 Zimmer • 95 m² • 722 m² Grundstück

RESERVIERT! Osnabrück-Nahne: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Waldnähe!

RESERVIERT! Osnabrück-Nahne: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Waldnähe! Dieses Einfamilienhaus in Osnabrück-Nahne befindet sich in naturnaher Lage und überzeugt mit einem attraktiven Garten, Teich und Sauna. Es bietet viel Ruhe und eine einladende Atmosphäre - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
722 m² Grundstück
Keller

- Großer Kachelofen
- Fenster (teilweise vor 10 Jahren erneuert)
- Ölheizungen (ca. 2 und 10 Jahre alt)
- Sauna im Keller
- Überdachte Terrasse
- Großzügiger Garten mit Teich
- Attraktiver Vorgarten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

3.684,21 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

385.000 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

35.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nahne, Osnabrück (49082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmz55n

Referenznummer: 213092

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