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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Elena Spengler

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59571

0170 6638948

Bezugsfrei ab Q3/2026: Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Giesing

€ 600.000

Kaufpreis

100,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81539 München

(Obergiesing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Preis/m²

€ 5.942,36

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und urbaner Lage im Stadtteil Obergiesing, einem der charmantesten und familienfreundlichsten Viertel Münchens.
Die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben angenehm und komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

15.06.2018 bis 15.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,48 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Obergiesing

Objekt
Diese großzügige und modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von München-Giesing, direkt am Giesinger Bahnhofplatz. Mit ca. 100,97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie ein komfortables und helles Wohnambiente für die ganze Familie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...