Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

3.322 €/m²

3,5 Zimmer  •  90 m²

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Hohenacker, Waiblingen (71336)

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Schon beim Reinkommen merkt man direkt, dass diese Wohnung eine richtig angenehme Stimmung hat. Die ca. 90 qm fühlen sich sogar noch größer an, weil alles offen wirkt und durch die Renovierungen aus 2015 einen frischen Eindruck hinterlässt. Das Wohnzimmer strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus und macht sofort Lust, anzukommen. Der Essbereich wirkt modern, die Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen im Zusammenspiel mit den neuen Böden in der ganzen Wohnung für ein gemütliches Wohngefühl. Die Küche ist hell, übersichtlich und einfach ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt.

Der Balkon zur Südseite ist ein echtes Highlight. Sobald man draußen steht, spürt man diese entspannte Stimmung, die man im Alltag wirklich zu schätzen weiß. Das Tageslichtbad mit Dusche wirkt gepflegt und modern, und das separate WC macht alles noch praktischer. Die weiteren Zimmer bieten viel Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten oder für eigene Ideen und geben der Wohnung eine angenehme Vielseitigkeit.

Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen eigenen großzügigen Kellerraum, der richtig viel Stauraum bietet. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Besonders angenehm ist, dass sowohl die Wohnung als auch der Weg ins Untergeschoss barrierefrei erreichbar sind, was den Alltag spürbar erleichtert.

Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.

Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert