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MFriedrich-Immobilien Inh. Michael Friedrich

Herr Michael Friedrich

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* HELLE SINGLE-WOHNUNG MIT BALKON * ruhig und zentral, Nähe Rüttenscheider Markt

€ 430

Kaltmiete zzgl. NK

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45130 Essen

(Rüttenscheid)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 430

Nebenkosten

€ 130

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 560

Kaution

860,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Etagenwohnung liegt absolut zentral im bevorzugten Stadtteil Essen - Rüttenscheid, Nähe Rüttenscheider Markt. Aufgrund der zentralen Lage und der absolut guten Anbindung sind diverse Ziele in allen Richtungen schnell und unkompliziert auch ohne Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Post...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort oder nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.06.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2,5 - Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ist optimal gestaltet. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele zugänglich. Zwei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Von einem der Zimmer ist ein ca. 7 m² großer Balkon zugänglich. Hier...

Ausstattung

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Balkon
+ Küche
+ Bad mit Badewanne
+ Diele

+ Böden: Parkett, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Gas-Zentralheizung / Durchlauferhitzer
+ Nutzfläche: Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit Gemeinschaftsgeräten
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere auch hier nicht veröffentlichte Objekte finden Sie unter:
www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
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