FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Leonie Laarmann
+49 ···
Nr. anzeigenGrüne Oase mit Citynähe - perfekt für Familien
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neuehrenfeld, einem der gefragtesten Wohnviertel Kölns. Die ruhige Anwohnerstraße ist geprägt von gepflegten Altbauten, Vorgärten und einer gewachsenen Nachbarschaft - ein Umfeld, in dem Familien sich sofort zuhause fühlen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.04.2025 bis 04.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Neuehrenfeld - einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer das Gefühl von dörflicher Geborgenheit mit der Lebendigkeit der Kölner Innenstadt verbindet. Die Immobilie liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend mit gewachsenem Nachbarschaftscharakter, in der Kinder behütet aufwachsen und Familien ein echtes Zuhause...
Ausstattung
Das Badezimmer wurde vor acht Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auch die Fenster wurden teilweise im Jahr 2019 erneuert und sorgen in Kombination mit den ebenfalls in diesem Zuge überarbeiteten - teils elektrischen - Rollläden für eine gute Wärmedämmung und zeitgemäßen...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mn335h
Referenznummer: FALC-LLa-78520
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