3 Zimmer • 178,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
2251000 €2.251.000 €
12.615 €/m²
3 Zimmer • 178,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Elegante Wohnung mit See-Blick und Spa-Bereich
Diese stilvolle Neuinterpretation einer klassischen Villa am Kurpark von Bad Saarow besteht aus 9 spektakulären Apartments, einem Spa-Bereich und einer Tiefgarage.
Der Spa-Bereich bietet den Bewohnern mit 3 unterschiedlichen Saunen, einem Ruhebereich und einem Abkühlbecken einen wunderbaren Raum für Entspannung. Dort gibt es einen direkten Zugang zum outdoor Fitness Bereich im Garten.
Im Untergeschoss sind auch Kellerabteile und der Fahrradraum untergebracht. .
Das Gebäude liegt idyllisch in einem großen gärtnerisch angelegten Park, der sich bis zum See erstreckt.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2251000 €2.251.000 €
12.615 €/m²
Preis pro Stellplatz
60000 €60.000 €
Hausgeld
690 €690 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.442.335 €1
Kaufpreis
2.251.000 €
Kaufnebenkosten
191.335 €
2
Notarkosten (1,5%)
33.765 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
146.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seestraße 24, Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)
Das Grundstück befindet sich auf der Nordseite des Scharmützelsees neben der Villa Contessa und dem Theater am See. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt so dass kein Straßenlärm zu erwarten ist. Die Kurpark Kolonnaden und der Bahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So und fühlt man sich sofort wie im Urlaub. Die Marina mit anmietbaren Anlegestellen, der nahegelegene Golfplatz und die zahlreichen Restaurants und Cafés unterstreichen dieses wunderbare Gefühl an diesem Ort.
Weitere Informationen
Das Apartment
Von der zentralen Halle im Herzen der Wohnung aus gelangt man links zum Schlafbereich und rechts zur Bar und der eigenen Bibliothek. Geradezu läuft man in den großen Salon, der sich in Richtung Park öffnet. Hier hat man einen spektakulären Blick auf den Scharmützelsee. Auf beiden Seiten des Salons sind Loggien angeordnet.
Mit der Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen fängt die Wohnung zu jeder Tageszeit Sonnenlicht ein. Die lichte Höhe von knapp 3m unterstreicht das großzügige Ambiente der gesamten Anlage. Die elegant platzierte Säulen und die symmetrische Raumanordnung vervollständigen das Bild.
Die Wohnung hat eine eigene Bibliothek, die auf Ihren Wunsch in ein zweites Schlafzimmer mit En-Suit Badezimmer umgeplant werden kann.
Die Ausstattung ist luxuriös und beinhaltet standardmäßig eine Kühldecke, außenliegenden Sonnenschutz, Markenarmaturen und eine Videogegensprechanlage. Selbstverständlich passen wir die Ausstattung Ihren Wünschen an.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
