+++ Büro / Einzelhandel / Praxis mit Stellplätzen +++++
Verkehrsgu?nstig am Ortseingang von Hemsbach gelegen, bieten diese Räumlichkeiten die beste Basis fu?r Ihren neuen Standort.
Die Flächen sind aktuell wie folgt eingeteilt:
Im ersten Raum mit großem Rolltor befindet sich aktuell eine Werkshalle mit einer Hebebühne und einem Bremsenprüfstand. Die Halle stellt den Durchgang zu allen weiteren Räumen dar. Dieser Raum kann jedoch mieterseitig umgestaltet und somit beispielsweise auch als Empfang, Ladenfläche oder Büro genutzt werden.
Weiter erreichen Sie einen ca. 34 qm großen Raum mit großen Fensterelementen auf dem Längsseiten und Zugang zu den beiden hinteren Zimmern mit Tageslicht.
Die angebotene Fläche bietet für diverse Berufsgruppen Möglichkeiten, um die jeweilige Geschäftsidee zu verwirklichen.
Die zum Objekt gehörenden 2 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeit
mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
Merkmale
Bezug: ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
+ 3 Büroräume + 1 Raum für z.B. Ladengeschäft/Empfang/Büro (aktuell Werkstattraum) + 2 Außenstellplätze (à 30,- EUR )
+ Fußbodenheizung / Gas (Büros) + Internet: Glasfaser
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
1.065 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
745 €
Nebenkosten
260 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. gültigen MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
1.490,00 2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Hemsbach (69502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemsbach liegt direkt an der B3 und stellt die Verbindungsader zwischen der südlichen und der nördlichen Bergstraße dar. Hemsbach zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte an der südlichen Bergstraße bedingt durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein/Neckar Dreieck und verfügt über drei Grundschulen, eine Haupt-und zwei Realschulen sowie über fünf Kindergärten und ein Jugendzentrum.
Die Main/Neckarbahn fährt bis Frankfurt und Hemsbach gehört zum Verkehrsverbund Rhein/Neckar. Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die A5 sind die Metropolstädte wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt in kurzer Zeit mit dem Pkw erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Expose? beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewa?hr fu?r die vollsta?ndige Richtigkeit wird nicht u?bernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 87,66 m², Gesamtfläche: 87,66 m², Zustand nach Vereinbarung
